楼市预告 | 西咸区域下半年11个纯新盘亮相!谁最值得期待?

时间:2019-07-22 来源:www.wowerbags.com

九州手机娱乐官网网址

Xi Xian Fan孩子我想分享4天前

在2019年上半年,对于西盐地区的房地产市场来说,热量来得更快一些。

在过去六个月中,新磁盘爆炸了,许多新产品已成为“净红色爆炸模型”。

当然,这个城市建设的声音很频繁:咸阳的第二个万达,人民路的所在地;同济大学附属仙智高新区;交通大学向西迁移,创新港照亮了渭河畔;西安地铁三期工程将签署,第一期第三期工程即将建成;占地1600英亩的西部农业用地将落户西部新城,鲁西新城,咸阳主城和咸阳高新区的规划将继续进行。

壹| 10个磁盘:纯新磁盘

在年中,西安楼城特别计划《半年数据 | 西咸区域上半年成交超2万套,同比涨幅53.8%,住宅销量创新高!》,通过数据,总结了上半年西县新区和咸阳房地产市场的表现。

根据西县楼市的不完全统计,下半年将有11张纯新碟片亮相,迎来15张碟片。下半年,西县物业市场将为您解锁!

在11个纯新板中,10个新产品已经修复,下半部分将亮相。

image.php?url=0MZEGoIeY9

一般来说,项目名称已经开始,距离开放日期不远。西安新区和咸阳下半年的10个案件的名称已经确认,但该项目仍在筹备中,有的甚至营销中心尚未完成,这意味着这些项目将被看到在下半年。

从上图可以看出,下半年的新盘出现主要集中在能源金融贸易区,鲁西新城和咸阳市北区。当然,这11个纯新磁盘也是今年下半年最受期待的项目。

虽然这些项目尚未售出,但地铁板块,公园板块,湖景房,优质教育资源,如何选择,楼市有一个清单。

地铁列表:绿城留香园,招商局丽景湾,电坚房地产悦悦大厦;

河景/公园/低密度住房选择:绿城留香园,招商局丽景湾,紫微白金,紫微公园中心,利高军于世家,中粮沂源;

优质教育选择:电气建筑房地产悦悦楼,中粮沂源,驾驶上尚;

与绿城柳香花园一样,招商局梁景湾也是下半年“改良”产品的代表。

绿城刘翔源计划打造“精装大平板”产品,这无疑是一个改善人群眼球的地方。同时,该项目毗邻西安地铁1号线二期,森林公园站(预计今年开通),渭河森林公园,同时该项目位于能源腹地能源金茂区和冀东新城,受到市场的高度争议。

河流集中,诗歌通过河流与项目分开。地铁5号线一直与项目分开,这是“宜居”的最佳地点。

由紫微,李高军于世家创建的两个项目受到了“刚刚改变”的高度关注。

紫微白金,紫微公园中心是闽西紫微规划的重点项目,毗邻公园。与此同时,玉溪市的建设也越来越完善,吸引了市场上最多的人群。

Ligao Jun Yu Shijia,在高功率Bulgari Tianyue Huafu之后,专注于咸阳市的产品开发。该项目规划了一个总面积为92平方米的纯板式小型高层建筑和两个房间,102平方米,109平方米和122平方米的三室产品。估计价格是8000+。可以说,大功率的君宇家族为咸阳提供了刚改革和新改革的家庭带。新的机会。

引领尚义市场,吸引市场上绝大多数客户和一些新变化的群体。

对于电气建筑房地产岳月楼,中粮1号医院,中国铁路建设,也在准备,在产品规划,定位改善,只是改变了产品。

但是,上述项目聚集了核心区位,一线生态景观,城市CBD,繁华商业区等优势。可以想象,今年下半年将是一波热门的开始!

贰| 25个磁盘:足够的容量

根据西县楼市的不完全统计,下半年25批货已足够!对于下半年,房地产的大量供应仍是房地产市场的主力军,那么,下半年房地产供应量大,谁呢?

image.php?url=0MZEGoKSpJ

从上表可以看出,鲁西新城,咸阳主城和城西仍然是集中供应的主战场。

尽管第25块板块已经开盘,但部分楼盘目前处于售罄状态。对于下半年的批量供应,如何选择,房地产市场有不同的意见。

image.php?url=0MZEGoypU2

在下半年,大量供应25套,品牌住房企业达到12家,当地住房企业占13套。

“三驾马车”不一样!

据西县楼市统计,7月份,西县新区新房平均价格达到11724元/平方米,比上月上涨2.29%,咸阳新房平均价格达到9340元/平方米。

随着西县区域市场的稳步发展,许多购房者担心他们有能力在下半年买房?无论是来自即将进入市场的新产品,还是即将推出的项目,它都像三驾马车一样,使用不同的“权力”来维持市场的平衡。

首先,“改进力量”运输;

启蒙国际城石家,龙湖彩虹城,碧桂园秦都楼(大坪楼),当之无愧的“改良”产品。

与主城区的产品相比,龙湖彩虹城的起点略高,其房价已超过1万多,规划粗糙的产品,但由于其优越的地理位置,推出的新型房屋引起了人们的关注。来自市场。

碧桂园秦都政府计划大型扁平产品,大坪可以说是地位和地位的象征。从侧面可以看出它的高总价格,Daping是当之无愧的“改进”产品。

第二,“刚改变权力”的运输;

说到目前“刚刚改变”的产品,许多项目都在计划中,结合市场需求,计划改变和改进产品,在市场上,碧桂园,秦都楼(高层),祗园,祗园,蓝光紫金湾,紫微万科大都会(高层)可以说刚刚改变了客户群的重点。

第三,“只需要”运输;

在改革和改善进入“万元时代”的那一刻,8000多个项目一直在等待市场。

像天地苑潍坊,高新金叶一号,华泰Jadejingtai,格陵兰新城是上车的最佳机会。

“三马车”将努力开拓市场。只需要,改善,只是改变整体平衡不会导致严重的市场两极分化。

收集报告投诉